【問題】：對賓館出租會議室取得的場租收入是否要按照不動產租賃征稅？

【6月7日稅務總局營改增視頻通報會材料】：賓館出租會議室不是單獨提供場地，還包括會議服務，比如整理、打掃、飲水、音響等，這與不動產經營租賃有本質的區別，應按照“會議展覽服務”征稅。

與此類似的還有，以往已經營改增的“3+7”行業中的“倉儲服務”與倉庫出租的區別：作為倉庫出租時，倉儲貨物如果發生霉爛變質等情況，出租方是不負責的，其僅提供場地, 這種應按照不動產租賃服務，適用11%的稅率；而倉儲服務則不同，是指利用倉庫、貨場或者其他場所代客貯放、保管貨物, 這種應按照物流輔助服務，適用6%的稅率。

在判斷適用稅目的時候要把握一個原則：根據納稅人提供服務的屬性確定該項服務的稅目歸屬。對于賓館酒店而言，住宿是住宿、餐飲是餐飲、會展是會展。把握住這個原則，怎么交稅，怎么開票就明確了。