【問(wèn)題】：對(duì)賓館出租會(huì)議室取得的場(chǎng)租收入是否要按照不動(dòng)產(chǎn)租賃征稅？

【6月7日稅務(wù)總局營(yíng)改增視頻通報(bào)會(huì)材料】：賓館出租會(huì)議室不是單獨(dú)提供場(chǎng)地，還包括會(huì)議服務(wù)，比如整理、打掃、飲水、音響等，這與不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃有本質(zhì)的區(qū)別，應(yīng)按照“會(huì)議展覽服務(wù)”征稅。

與此類似的還有，以往已經(jīng)營(yíng)改增的“3+7”行業(yè)中的“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”與倉(cāng)庫(kù)出租的區(qū)別：作為倉(cāng)庫(kù)出租時(shí)，倉(cāng)儲(chǔ)貨物如果發(fā)生霉?fàn)�變質(zhì)等情況，出租方是不負(fù)責(zé)的，其僅提供場(chǎng)地, 這種應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，適用11%的稅率；而倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)則不同，是指利用倉(cāng)庫(kù)、貨場(chǎng)或者其他場(chǎng)所代客貯放、保管貨物, 這種應(yīng)按照物流輔助服務(wù)，適用6%的稅率。

在判斷適用稅目的時(shí)候要把握一個(gè)原則：根據(jù)納稅人提供服務(wù)的屬性確定該項(xiàng)服務(wù)的稅目歸屬。對(duì)于賓館酒店而言，住宿是住宿、餐飲是餐飲、會(huì)展是會(huì)展。把握住這個(gè)原則，怎么交稅，怎么開(kāi)票就明確了。