安隆看財經(jīng)@房地產(chǎn)去庫存：如價格不變，從會計合并報表角度看，是資產(chǎn)總額不變（從房地產(chǎn)商存貨變成購房者固定資產(chǎn)），負債總額不變（從房地產(chǎn)商短期借款變成購房者長期借款）。如不去庫存，價格任其下跌，那么就要計提大量存貨和固定資產(chǎn)減值準備，資產(chǎn)縮水而負債不變，負債率大幅提升，收益大幅縮減，合并報表就不好看了。從這個會計角度不難理解房地產(chǎn)去庫存是多么重要。