安隆看財經@房地產去庫存：如價格不變，從會計合并報表角度看，是資產總額不變（從房地產商存貨變成購房者固定資產），負債總額不變（從房地產商短期借款變成購房者長期借款）。如不去庫存，價格任其下跌，那么就要計提大量存貨和固定資產減值準備，資產縮水而負債不變，負債率大幅提升，收益大幅縮減，合并報表就不好看了。從這個會計角度不難理解房地產去庫存是多么重要。